Как крупные производители, так и небольшие компании, должны осознавать значимость выбора здесь площадки для производства. Верный выбор площади неразрывно связан с продуктивностью последующего течения рабочего процесса. Обычно, Вы осознаете, что конфигурация, планировка, либо другие неизменяемые характеристики помещения не соответствуют всем необходимым для Вас требованиям только в тот момент, когда Вы терпите некоторые потери — клиентов, ресурсов или времени. Например, начиная от основополагающего фактора — местоположения объекта — можно спрогнозировать скорость поставки продукции и материалов от поставщиков, также следует не забывать об удобстве для Ваших сотрудников или для Ваших покупателей, если речь идет об имеющемся пункте самовывоза товара. Ошибочные решения вопросов, связанных с арендой, могут привести к убыткам и оказаться препятствием на пути к росту Вашей компании. Специалисты данных областей знают, как успешно выбрать производственные помещения, выделив наиболее важные критерии для производителя и сократить последующие издержки. Если Вы обнаружили, что прежнее помещение каким-либо образом Вам не соответствует, не стоит принимать скоропалительных решений. Отсутствие юридической, информационной поддержки компетентного специалиста, и, как следствие, непродуманный шаг в данном направлении может обернуться бессмысленной тратой времени, что чаще всего равнозначно потери в финансовом эквиваленте.

Физические параметры, непосредственно связанные с направлением Вашей деятельности и типом производства:

• этаж;

• площадь по полу;

• обеспечение безопасности — охрана, видеонаблюдение;

• зона погрузки-разгрузки (стоит обратить внимание на наличие ворот, размеры дверного проёма — как в здание, так и в само помещение; наличие грузовых лифтов, их количество, грузоподъемность и габариты; ширина лестницы, при отсутствии лифта)

• высота потолка, расстояние между колоннами, если они есть;

• планировка (открытая, либо разделенная на зоны), материал конструкции перегородок и возможность перепланировки;

• выделенная электрическая мощность (берите с запасом к пиковой нагрузке своего оборудования), розетки 220V или 380V;

• освещение (искусственное и естественное);

• водоснабжение и расположение санузлов, их состояние. Наверное, очевидно, что на состояние коммуникаций нужно смотреть в том числе;

• покрытие пола, если необходимо устанавливать габаритное оборудование — его ровность и максимальная нагрузка на 1 кв.м. пола;

• допустимый вид деятельности в помещении. Он должен быть согласован с арендодателем и соответствовать документальному назначению помещения. Если Вы ежедневно проводите лакокрасочные работы, а по соседству пекут пироги — кто-то из Вас явно там долго не продержится. Или у Вас высокий уровень шума, а соседнее здание — жилое. Уже могут возникнуть проблемы и у собственника — понятно, что они вызваны и его недальновидностью в том числе, но всегда лучше на корню исключить возможное недоразумение.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: